南岸区| 会宁县| 离岛区| 辽宁省| 措勤县| 永城市| 额尔古纳市| 南丰县| 新和县| 新兴县| 榆树市| 高青县| 城步| 平果县| 壤塘县| 页游| 陇川县| 汉寿县| 榆林市| 灵武市| 彝良县| 长寿区| 韶山市| 洪雅县| 大丰市| 嘉善县| 佛学| 凤阳县| 贵南县| 神木县| 松阳县| 余庆县| 阳谷县| 太仆寺旗| 冕宁县| 霍城县| 罗山县| 且末县| 淮安市| 青冈县| 呼图壁县| 澎湖县| 东方市| 湟中县| 南通市| 张家港市| 睢宁县| 常山县| 建昌县| 灯塔市| 凤凰县| 宁安市| 图片| 贞丰县| 永康市| 黔东| 布拖县| 佳木斯市| 仪陇县| 大丰市| 永登县| 霸州市| 正定县| 涞源县| 元氏县| 丰顺县| 枣阳市| 巨鹿县| 柘城县| 綦江县| 延安市| 安宁市| 铜梁县| 海宁市| 邛崃市| 丰台区| 东海县| 海安县| 灵川县| 益阳市| 垫江县| 克什克腾旗| 凤阳县| 砚山县| 鄄城县| 祁门县| 遂宁市| 东乡县| 沅江市| 庄河市| 潢川县| 广水市| 汉源县| 昭通市| 体育| 凤翔县| 同心县| 咸阳市| 三穗县| 文昌市| 迭部县| 定兴县| 卢龙县| 阳朔县| 淮阳县| 桃园县| 岑溪市| 逊克县| 玉树县| 漳平市| 井陉县| 建始县| 大名县| 瑞安市| 曲水县| 池州市| 巴东县| 马公市| 昌都县| 东平县| 汝城县| 驻马店市| 高州市| 蒲江县| 昌宁县| 营山县| 喀什市| 桃源县| 松江区| 中宁县| 宜昌市| 屯留县| 永登县| 剑河县| 利川市| 九寨沟县| 伊金霍洛旗| 尼玛县| 中阳县| 酉阳| 盘山县| 太湖县| 那坡县| 克拉玛依市| 涡阳县| 南漳县| 百色市| 隆回县| 垦利县| 上杭县| 凯里市| 枣庄市| 诏安县| 石楼县| 木里| 治县。| 无极县| 商丘市| 岢岚县| 英吉沙县| 冷水江市| 达拉特旗| 黄陵县| 无棣县| 临漳县| 神农架林区| 西贡区| 沧州市| 南雄市| 麟游县| 南宁市| 伊金霍洛旗| 汕尾市| 江安县| 麻江县| 普兰县| 保山市| 海南省| 舟山市| 长治县| 嘉兴市| 商都县| 南和县| 泽普县| 南昌市| 偏关县| 简阳市| 太湖县| 晋州市| 仙桃市| 两当县| 原平市| 新郑市| 德江县| 盐边县| 固原市| 应用必备| 禹城市| 穆棱市| 集安市| 清流县| 南昌县| 五常市| 南京市| 磐安县| 星座| 噶尔县| 英山县| 寿光市| 侯马市| 清苑县| 炉霍县| 洛阳市| 南召县| 育儿| 庐江县| 云林县| 乡城县| 苏尼特右旗| 遵义县| 论坛| 右玉县| 太和县| 达日县| 临汾市| 大连市| 大石桥市| 吉首市| 马山县| 芦溪县| 白山市| 西藏| 休宁县| 微博| 揭阳市| 葫芦岛市| 娱乐| 清镇市| 台安县| 宕昌县| 乌什县| 上栗县| 保山市| 延庆县| 静安区| 临高县| 沈阳市| 江阴市| 奉化市| 万年县| 景德镇市| 宾阳县| 来宾市| 诸城市| 永新县| 越西县|

约翰·多纳霍:我从不相信所谓的精英人才神话

2018-10-16 03:55 来源:中国吉安网

  约翰·多纳霍:我从不相信所谓的精英人才神话

  列宁认为,无产阶级政党要有极严格的纪律。总书记在调研指导河南工作时强调,“实现‘两个一百年’奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦,需要中原更加出彩”。

来源:南京机关党建网基层组织是把党员组织起来的最直接的形式,是教育和管理党员的阵地。

  长征路上一名军需处长的故事感动了很多人。在助推中心大调研行动方面,将围绕我市拥江发展战略和“六个新突破”“六场硬仗”等问题,结合“百千万”蹲点调研、结对帮扶等活动,大力组织开展调查研究,破解改革发展中遇到的问题。

  他强调,“历史已经并将继续证明,没有中国共产党的领导,民族复兴必然是空想。要突出一切工作到支部的导向。

党的性质变了,其先进性纯洁性和历史使命就无从谈起了。

  在党校的学习思考和党性锻炼,特别是通过党性分析,对标党的十九大对领导干部的新要求,激发了我们完善自我的内生动力,理想信念进一步坚定,纪律规矩意识进一步强化,新时代共产党人的政治品格、价值追求和精神特质进一步彰显。

  聆听总书记的报告,倍受鼓舞,倍感振奋,倍增信心。要充分发挥理论学习中心组示范带头作用,发挥省直机关“大讲堂”“读书月”和“双进双百”三大学习品牌的支撑引领作用,发挥党校、行政学院、干部学院教育“主阵地”的保障支持作用,发挥机关党委书记、机关党务干部和机关党支部书记“三大培训”平台的普及覆盖作用,突出发挥党支部学习主体作用,推动党的十九大精神进机关进基层进课堂,把党的十九大精神讲清楚、学明白,真正入心入脑。

  要在加强党的政治建设上走在前、作表率。

  党的性质变了,其先进性纯洁性和历史使命就无从谈起了。其二,创新党组织活动方式和载体。

  这样,就形成了政府、市场、社会三者既各自独立又相互联系的国家治理结构。

  加强新时代机关党的建设,要持续推进效能建设,健全直接联系和服务群众制度,坚持领导机关、领导干部带头,认真落实调查研究、定点联系、驻村走访、定期接访、带案下访、结对帮扶等制度,全面推行机关联系基层、干部联系群众“双联系”制度,深入推进精准扶贫、精准脱贫,坚决打赢全省脱贫攻坚战。

  打造党性锻炼的“第二课堂”观演后,学工人员对话剧《雨花台》和雨花英烈事迹展给予了高度评价。党章规定:“党的基层组织是党在社会基层组织中的战斗堡垒,是党的全部工作和战斗力的基础。

  

  约翰·多纳霍:我从不相信所谓的精英人才神话

 
责编:神话
新房

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2018-10-16 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
价格待定
6万元/m2
价格待定
价格待定
6.7万元/m2
1.1万元/m2
5.24万元/m2
关闭
康县 莱西 桦川 泸水县 玉林市
牡丹江市 鄂托克前旗 肥城 昭觉 新乡县